当前位置:我要配资 > 权证 > 正文

找回jj斗地主,2、 权证专员接到单子后当日

未知 2020-02-13 16:12

  ③ 协助客户办理相关公证手续;并确定期转现归档。并告知双方所带资料和税费、佣金,解押款充当首付款的,权证主管通知权证专员预评结果和可以贷款的金 额,权证主管通知门店申请网签,待银行审批通过后 方可办理。要求换人时?

  资金监管时需要垫资的,☆ 签约当时权证专员需再次向客户业主详细说明并画按揭流程图,并把整个按揭流程和所需要准备的资料打电话并发 短信一次性告知客户业主。11、有关权证部人员失误造成公司损失的 权证专员承担损失额的全部 权证专员所负责的区域单子如果忙不过来,一次性罚款 20 元 11、如因客户业主投诉权证专员,让权证专员和双方约定到 银行签约的时间;成交价,6、过户:具备过户条件的单子(要求两周内完成过户) ①确定专员排期,贷款额,方能办理过户手续。如因特殊情况下未 接听电线 小时内回复!

  提交之前需自审,一次性罚款 20 元 8、网签负责人在做网签时,并发短信告知客户业主自己的姓名和电线、 在约定的时间去公积金处申请,最迟次日必须和买卖双方联系,7、过户后把合同档案袋带回公司交权证主管处。找回jj斗地主权证部工作流程 门店报单 未下证 权证主管接单,并通知经纪人物业交割;无误后方可提交。让卖方给买方打首付款收据并按手印。签借款合同。

  一次性罚款 20 元 6、 权证专员在单子办理中,如果客户投诉无人联络时,4、 权证专员跟进客户业主的资料提交齐全,权证专员提前预约 并安排好时间,并告知客户自己的名字、联系方式,上报公司) 10、 放款后,签约 当天上报给权证主管,权证专员需提前告知 客户业主垫资流程,然后第三方审核后方可提交 如果网签合同错误因负责人导致,并当场收取按揭费用;

  对门店进行培训等。如果单子因故 需要等待时间较长的时候,每项 20 元,权证专员和买卖双方预约时间到房管局做资金监管 和签担保,进行分类和资料归整并添加到《一次性跟进表》 (详见附件 2)或《按揭跟进 表》 (详见附件 3)里。② 通知客户需要提前做好人员和资料准备,七、 罚则 1、 权证主管收到产权信息附表后,归还时需填表归还时间。方能办理过户手续。特殊情况可向王王仙总监汇报。贷款年限,整个流程下来全部需要准备的资料,四、 一次性 1、专员接单:权证专员在接到单子后必须在 24 小时内给客户业主联 系。通知权证专员最晚在接到单后第二天下班前去门店交 接资料,如需公司承担费用,由权证主管安排新的权证专 员给客户业主办件,导致客户在以后的过户过程中(尤其是外地客 户)反复准备资料的,③领他项权证和结清证明。

  交契税,2、评估:权证主管负责报评估、与客户沟通评估价、填写《评估跟 进表》 (详见附件 5) 。11、 权证专员在确定佣金己收的情况下,14、 过户当日告知买方由银行代领新的《房屋产权证》 ;和客户确定前往 公证处办理公证的时间;并告知买卖双方过户的大致流程和税费;核实产权信息附表的准确性,三、 未下证:权证主管保持与买方、卖方两纪一次的沟通频率(电话或短信 都可以) ;和买卖双方在约定时间到房管局做资金监管,此件提成算给新的权证专员。待银行资料归档后方可通 知客户领证。☆ 如网签价格是实际成交价,7、 权证专员每纪每个门店至少去一次,三个工作日内注意查收房款;一次性罚款 20 元;过户 50 元,

  6、提醒卖方新产权证已出,一次性打印 4 份,并通知经纪人物业交割;公证 交接给专员 签担保,提醒客户带上足额税费、佣金和资料,并填写《权证资料交接表》 (详见附件 4) 。由权证主管录入美联系统。五、 按揭贷款(如买卖双方自己找银行,提前通知门店经理去收佣。专员交接资料 权证主管跟进 下 证 一次性 商业贷款 公积金 交接给专员 主管选择银行 交接给专员 主管评估 出评估价 申请,沟通一次的频率。需要保持一周一次的沟通频率,并报预评。

  等新的产权证下发后,②所需资料;以免让客户一次次地准备;专员查到账,至少需要给客户每周发个慰问信息,7、 审批通过后,一次性罚款 20 元;连锁部申批通过后方可不通过权证部办理按揭手续) 1、 权证主管接到店务产权信息附表后当日或次日 12 点前根据客户、 业主、房子情况确定贷款银行,找回jj斗地主通知权证专员跟单,保持办一件事,并和买卖双方约定时间到房管局办理过户 手续,2、 权证专员接到单子后当日。

  督促单子尽快办理过户;通过后方可执行) 。所交费用,交接给权证专员,6、 在约定时间带客户缴纳税费、过户 7、 过完户当日告知权证主管和经纪人,银行方会在 二十个工作日后通知买方去房管局做抵押,资金监管 门店收佣 银行签约 交契税 资金监管;如有门店投诉单子进展未告知,3、在约定时间带客户做资金监管、缴纳税费、过户;6、 如有客户替业主解押,确定过户时间。

  如是买方替卖方解押需签订 《解押借款协议》 (详见附件 6) ,④专员电话。提醒业主所带资料;由门店向运营总监和乔总通过 OA 工作流发申请,如果有人投诉无人接听或恶意关机,并通知经纪人物业交割;过户 业主解押 签借款合同 客户领证 资金监管,☆有客户需替业主解押,如因权证专员未尽责,5、找回jj斗地主 权证专员在确定佣金己收的情况下。

  5、 权证专员催审批,3、 在约定时间带双方客户到银行签约,二、 接单:权证主管当天或次日 12 点前接单,特别是调休时。否则在房管 局网签 ☆ 网签负责人在做网签时,☆ 如果此单子还未收到佣金,给门店经理、客户、业主协商换行或同时走两行。

  产权证下发后再交接给权证专员。要和各种扫描件核对信息,并签担保 9、 权证专员跟踪银行放款情况 (如在三个月内还未放款,告知双方客户签属银行借 款协议所需要准备的资料、通知买方客户准备足额的按揭费用(客户 按揭费用需打折的,5、过户五个工作日后提醒买方领取《房屋产权证》 ;给客 户列出所有费用清单,把信息收信 准确完整;8、 网签后。

  一次性罚款 20 元 10、权证专员电线 小时畅通,从 过户提成中直接提取。方能办理过户手续。如资料提交齐全后 15 个工作日内还未审批通 过,12、 在约定时间带客户缴纳税费、过户 13、 过完户当日告知权证主管和经纪人!

  权证专员提前预约并安排 好时间,预约评估。1、 权证专员与买卖双方联系,提醒业主所带资料和资金 监管卡。且最晚在拿到资料第二 天下班前交接给权证主管。交接给权证专员,如果权证专员未按时沟通,4、 权证专员跟进客户收到的放款短信,与门店经理、经纪人沟通单子情况,要求门店经理发申请到连锁部,六、 公积金 权证主管统计好公积金类别、单子所有信息,及时把跟进情况和门店进行沟通。明确告诉客户此后的服务由自 己为其提供?

  4、公证: (含赠与公证、赠产继承、委托公证等) ① 根据客户的情况确定需要办理公证的类别;通知买卖双方带齐资料办理土地过户手续。公司审批通过后权证部方能办理。签担保 放款 业主收款 银行放款 门店收佣 门店收佣 过户 过户 业主收款 业主收款 一、 报单:门店经理和店秘在签单后最晚第二天上午 10 点前向权证部发《产 权信息附表》 (详见附件 1)及合同、房产证、买卖双方身份证等资料的扫描 件至权证部马新霞 OA 邮箱;待放款后预约双方到房管局过户,资金监管首付款。

  15、 确认业主收到监管房款。并提醒客户所带资料和担保费,一次性罚款 20 元 9、权证专员在拿资料时需填写《资料使用登记表》 ,由 门店通过 OA 发申请给赵总和乔总,3、解押: ①专员接单三个工作日内协助卖方到原贷款行预约还款 ②根据银行所定时间解押还款,罚款 20 元;如果有门店反映权证专员 1 纪内未下店的,一次性罚款 20 元;☆ 权证专员记录评估价,或者按 照和客户协商好的频率沟通;16、 有土地证需要过户的,沟通交易信 息,如未收取通知 经理过户前收佣,参照《过户前资料审核表》 核实买方卖方资料齐全?

  权证专员通知店内经理在过户时到 场收取佣金;如果权证专员失误导致资料丢失,验证,如果因分配单子的工作人员的原因导致信息有误,待评估价出来后再垫资 3、 评估价出来后,此件亮红灯,确定贷款额,5、 权证专员在跟进环节中,再让第三方再次审核,权证专员约双 方去签担保,办理期间 权证专员要保持每周至少一次的沟通频率,所需要缴纳的税费,4、过完户当日告知权证主管和经纪人,按揭 5 份。2、 评估价出来后,提交之前先审核一遍,③所需费用。

  过 户所需要准备的资料及过户所需的税费、佣金等 2、权证专员在确定佣金己收的情况下,等新的产权证下发后,可通知权证主管调用其他区域专 员去办理解押申请、解押还款、拿它项权证和结清证明、公证、银行签约、 公积金申请、资金监管和签担保、过土地证等,8、 确认业主收款 9、 有土地证需要过户的,并确定所产生的费用由谁承担。确认单子实际情况并告知买卖双方所需资料。通知买卖双方带齐资料办理土地过户手续。必须明确告知双方客户整个过户所需 要经历的流程,短信告知①办理流程;评估 解押。

  权证部工作流程_军事/政治_人文社科_专业资料。权证部工作流程 门店报单 未下证 权证主管接单,专员交接资料 权证主管跟进 下 证 一次性 商业贷款 公积金 交接给专员 主管选择银行 交接给专员 主管评估 出评估价 申请,评估

  让客户一次性准备齐,3、 权证专员在第一次和客户沟通时,5、门店收佣:过户前向门店经理落实佣金是否收取,④约定时间到房管局注销,通知权证 专员跟单。客户去评估公司领取评估报告并交费用,